La realizzazione del quarto lotto comprende il fabbricato centrale destinato alle Officine. L’Edificio 11 si inserisce infatti al centro della corte realizzata con il secondo lotto, che aveva riguardato gli edifici dei Servizi Generali (Edificio 6) e della lavorazione dei Tabacco (Edifici 4 e 5). La nuova Officina occupa un volume compatto ad un solo piano, che ripropone le finiture dei due grandi edifici adiacenti. La nuova architettura presenta infatti il medesimo rivestimento in laterizio, la cui continuità è accentuata dagli spigoli fortemente arrotondati, che ricordano la tendenza espressionista del razionalismo del Nord Europa.